साइट पर इमारतों के स्थान के लिए आवश्यकताएँ। ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर घर बनाने के नियम और नियम। साइट डिजाइन: किससे कितना विचलन करना है

भवन और निर्माण 16.08.2019
भवन और निर्माण

आपने काफी बड़े पैमाने पर निर्माण की कल्पना की है, लेकिन यह दुर्भाग्य है, जमीन छोटी है, और पड़ोसी बहुत करीब रहते हैं। इस मामले में, भविष्य की उपयोगिता, घरेलू या आवासीय भवनों के लिए साइट की योजना और साइट की तैयारी एक बहुत ही महत्वपूर्ण चरण है, जिस पर हम सभी बारीकियों को ध्यान में रखेंगे: आपके पड़ोसियों की राय और सीमा क्षेत्रों के अनुपालन से लेकर मिट्टी की स्थिति, साइट के आकार और यहां तक ​​कि मौसम की स्थिति। क्या प्लान करें साइट पर इमारतों का स्थान, भूमि प्रबंधन और वास्तुकला के लिए विशेष फर्मों या विभागों से संपर्क करना सबसे आसान तरीका है, लेकिन यह काफी महंगा है। हम इसे स्वयं कैसे करें, इस पर विकल्पों की पेशकश करने का प्रयास करेंगे।

इसलिए, साइट पर इमारतों के स्थान के लिए एक योजना तैयार करने से पहले, उन स्थानों को निर्धारित करना आवश्यक है जहां इसकी अनुमति है और जहां किसी भी संरचना को खड़ा करने के लिए मना किया गया है।

साइट पर कार्य की योजना बनाते समय, कृपया संपर्क करें:

  • भूकर सेवाओं के लिए - भूमि उपयोग और लाल रेखा की सीमाओं को स्पष्ट और ठीक करने के लिए;
  • स्थानीय सरकार में वास्तुकला और निर्माण विभाग - उस साइट पर पता लगाने के लिए जहां इसे बनाने की अनुमति है;
  • स्वच्छता और महामारी विज्ञान स्टेशन - स्वच्छता क्षेत्रों को नामित करने के लिए, खासकर अगर विकास मनोरंजन क्षेत्रों, नदियों और झीलों, जंगलों और अन्य प्रकृति संरक्षण क्षेत्रों के पास होगा जहां कोई भी निर्माण कानून द्वारा निषिद्ध है।

इसके अलावा, यदि आपके भवन को सीमा क्षेत्र में बनाने की आवश्यकता है, तो निर्माण स्थलों पर सहमत होने के लिए अपने पड़ोसियों से बात करें। इमारतों के लिए जगह चुनने के लिए सबसे सटीक पैरामीटर एसएनआईपी 30-02-97 में दिए गए हैं "नागरिकों, इमारतों और संरचनाओं के बागवानी (देश) संघों के क्षेत्रों की योजना और विकास।"

प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था और वेंटिलेशन के दोहन के लिए लॉबी। आवास के माध्यम से वायु मार्ग इनडोर और बाहरी वातावरण के बीच तापमान और वायु दाब में अंतर के सीधे आनुपातिक है। निष्क्रिय शीतलन प्रणाली निम्नलिखित भौतिक सिद्धांतों पर आधारित हैं।

हवा के तापमान के अंतर से प्राप्त फायरप्लेस प्रभाव; वेंचुरी प्रभाव के आधार पर वेंचुरी शीतलन और वायु दाब अंतर द्वारा प्राप्त; विशेष रूप से बनाई गई पाइपलाइनों के माध्यम से घुमावदार; संवहन शीतलन रात के वेंटिलेशन का लाभ उठा रहा है; हवा की उपस्थिति में पानी को वाष्पित करने से प्राप्त बाष्पीकरणीय वाष्पीकरण। चिमनी का वेंटिलेशन।

डिजाइनिंग शुरू करने के लिए, आपको कागज की एक शीट लेने की जरूरत है और पैमाने को 1:100 पर सेट करना होगा, यानी योजना पर 1 सेमी जमीन पर 1 मीटर के बराबर होगा।

ग्रिड ड्राइंग विधि

इन उद्देश्यों के लिए एक पिंजरे में एक नोटबुक से ग्राफ पेपर या शीट का उपयोग करना सुविधाजनक है। यदि वे हाथ में नहीं हैं, तो कागज की एक खाली शीट पर 1x1 सेमी कोशिकाओं के साथ एक ग्रिड लगाया जा सकता है।

चिमनी प्रभाव हवा के दबाव के स्तर में प्राकृतिक परिवर्तन और अंदर और बाहर के बीच एक थर्मल ढाल के कारण घनत्व को संदर्भित करता है, जो बदले में एक उच्च क्षेत्र से कम घनत्व वाले क्षेत्र में हवा की गति बनाता है। आम तौर पर, एक घर में दबाव अंतर ऊंचाई और अंदर और बाहर के तापमान के अंतर के साथ बढ़ता है। जब हवा गर्म होती है, तो यह वास्तव में अपने पूर्ण तापमान में वृद्धि के अनुपात में फैलती है: विस्तार के कारण इसका विशिष्ट गुरुत्व कम हो जाता है और हवा ऊपर उठ जाती है।

निचले विमान आमतौर पर ठंडे और उदास होते हैं, जबकि उच्चतम विमान, जो प्राकृतिक वायु संवहन के कारण गर्म होते हैं, अधिक दबाव की स्थिति में हो सकते हैं। इस प्रकार, चिमनी प्रभाव गर्म हवा के तापमान में वृद्धि के लिए सामान्य सर्दियों की प्रवृत्ति को निर्धारित करता है और कमजोर अवधारण क्षेत्रों को इमारत के शीर्ष में डाला जाता है और ठंडी हवा को हवा को बदलने के लिए आधार के पास के क्षेत्रों में प्रवेश करने के लिए छोड़ देता है। गर्मियों में, जब बाहर की हवा का तापमान अंदर की तुलना में अधिक होता है, तो घटना विपरीत दिशा में दिखाई देती है।

स्केल ग्रिड आपको ड्राइंग पर वस्तुओं को सटीक रूप से रखने और इमारतों के आकार और साइट पर उनके सही स्थान का चयन करते समय संभावित त्रुटियों को समाप्त करने की अनुमति देगा। अनियमित आकार के क्षेत्रों के लिए, सीमाओं को कागज पर स्थानांतरित करने के सार्वभौमिक तरीकों में से एक को लागू किया जा सकता है।

साइट योजना सॉफ्टवेयर


कंप्यूटर नियोजन के लिए आपको एक योजना की आवश्यकता होती है भूमि का भागएक तकनीकी डेटा शीट से, जो आमतौर पर 1:500 का पैमाना होता है। लेकिन चूंकि साइट पर इमारतों के स्थान को डिजाइन करने के लिए इसका उपयोग करना असुविधाजनक है, इसलिए आपको निम्नानुसार आगे बढ़ना चाहिए। शुरू करने के लिए, ड्राइंग को स्कैन किया जाता है (कपल्ड चार्ज या कॉन्टैक्ट इमेज सेंसो जैसे उपकरण का उपयोग करके) और भूमि की एक ग्राफिक छवि बनाई जाती है। उसके बाद, इस फ़ाइल को एक आर्किटेक्चरल डिज़ाइन प्रोग्राम में स्थानांतरित कर दिया जाता है, जैसे कि ArCon, X Designer 3D, ArchiCAD, आदि। प्रोग्राम में ही, सेटिंग्स का उपयोग करके, ड्राइंग को उस आकार और पैमाने तक बढ़ा दिया जाता है, जिसकी हमें आवश्यकता होती है, एक स्केल ग्रिड, मुख्य बिंदु, हवा गुलाब, दिशा साइट के संबंध में ढलान और सूर्य की गति लागू कर रहे हैं। इसके अलावा, यह योजना मुद्रित और कार्य के दौरान उपयोग की जाती है।

वायु द्रव्यमान के बीच तापमान का अंतर जितना अधिक होगा, दबाव का अंतर उतना ही अधिक होगा और वायु की गति का ऊर्ध्वाधर वेग उतना ही अधिक होगा। फायरप्लेस प्रभाव का उपयोग प्राकृतिक शीतलन के लिए किया जा सकता है, जो उद्घाटन में ऊंचाई का अंतर पैदा करता है जिसे ठंडा करने के लिए छायांकित करने की आवश्यकता होती है। इस प्रभाव का फायदा उठाने का सबसे आसान तरीका वेंटिलेशन चिमनी, सीढ़ी, एट्रियम, जलवायु और जलवायु जैसे ऊर्ध्वाधर भवन तत्वों के साथ है। इस घटना को चिमनी की बाहरी सतह पर आपतित सौर विकिरण द्वारा अधिकतम किया जा सकता है, जिसके परिणामस्वरूप हवा के तापमान में वृद्धि होती है और इसलिए पंखे का ड्राफ्ट होता है।

यह सबसे आसान तरीका भी है जो विशेष कार्यक्रमों के साथ काम करने में ज्ञान की आवश्यकता नहीं है। स्कैन किए गए दस्तावेज़ मानक पेंट प्रोग्राम में खोले जा सकते हैं: "संपादित करें" टैब में, "फ़ाइल से सम्मिलित करें" चुनें और तैयार दस्तावेज़ को प्रोग्राम विंडो में आयात करें। अब यह छवि को पांच गुना बढ़ाने के लिए बनी हुई है, जिससे 1:500 के पैमाने को 1:100 के पैमाने पर स्थानांतरित किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, "ड्राइंग" टैब खोलें जहां आइटम "खिंचाव / तिरछा" चुना गया है और मापदंडों में "लंबवत खिंचाव" और "क्षैतिज रूप से खिंचाव" मान 500% दर्ज करें। परिणामी फ़ाइल मुद्रित होती है और किसी भी सुविधाजनक दिशा में स्केल ग्रिड को मैन्युअल रूप से लागू किया जाता है।

साइट योजना नियम

वेंटिलेशन चिमनी के अंदर प्रशंसकों की उपस्थिति से भी प्रभाव बढ़ाया जा सकता है। अधिक नवीन संस्करणों में, भवन की छत पर स्थित फोटोवोल्टिक पैनलों द्वारा बिजली उत्पन्न की जाती है। एक इमारत पर हवा के दबाव के प्रभाव का फायदा उठाकर निष्क्रिय शीतलन भी प्राप्त किया जा सकता है। प्रचलित हवा की दिशा के लिए लंबवत उन्मुख पक्ष वास्तव में विपरीत दिशा की तुलना में अधिक दबाव के अधीन है। वायु उच्च दाब की दीवारों के छिद्रों में प्रवेश करती है, भवन से होते हुए निम्न दाब की ओर जाती है जहाँ इसे निष्कासित किया जाता है।

यदि स्कैन की गई फ़ाइल का प्रारूप पेंट द्वारा समर्थित नहीं है, तो आप इसे दूसरे तरीके से डाउनलोड कर सकते हैं। मूल छवि को फिर से खोलना और कीबोर्ड पर प्रिंट स्क्रीन कुंजी दबाकर, पेंट प्रोग्राम खोलें और "संपादित करें" टैब में "सम्मिलित करें" आइटम का चयन करें, आपका काम हो गया - स्कैन की गई फ़ाइल लोड हो गई है। अन्य ग्राफिक संपादकों में समान क्रियाएं लागू की जा सकती हैं: फोटोशॉप, एडोब इलस्ट्रेटर और कोरलड्रा।

साइट पर घर का स्थान

इस मामले में, आप वेंचुरी प्रभाव का उपयोग कर सकते हैं, जो, जब द्रव स्थिर रूप से चलता है, तो गति की गति और दबाव मार्ग के खंड के आधार पर बदल जाता है। विशेष रूप से, जैसे-जैसे क्रॉस सेक्शन घटता है, गतिज ऊर्जा और प्रवाह वेग में वृद्धि होती है और दबाव में कमी आती है। प्राकृतिक वेंटिलेशन की दक्षता आंतरिक और बाहरी वातावरण के बीच निर्धारित दबाव अंतर से उत्पन्न वायु प्रवाह पर निर्भर करती है। यह अंतर कई चरों से प्रभावित होता है, जिसमें साइट मौसम डेटा, भवन आकार कारक, स्थान और उद्घाटन का आकार, सामान्य भूभाग खुरदरापन और प्रचलित हवा की दिशा में बाधाओं की उपस्थिति शामिल है।

डू-इट-ही साइट प्लानिंग


इस पद्धति का उपयोग तब किया जाता है जब ड्राइंग को स्केल करने के लिए कोई तकनीकी साधन और कंप्यूटर प्रोग्राम नहीं होते हैं। ट्रेसिंग पेपर की एक शीट लेना, इसे योजना में संलग्न करना और छवि को स्थानांतरित करना आवश्यक है।



भूखंड के किसी भी कोने को शून्य बिंदु के रूप में चुना जाता है।

प्रचलित हवा की दिशा को ध्यान में रखते हुए भवन का डिजाइन। प्रचलित हवा की दिशा और सूर्य की स्थिति पर विचार करते हुए भवन डिजाइन निष्क्रिय शीतलन के लिए वायु प्रवाह नियंत्रण को शामिल करने वाली कई डिजाइन रणनीतियों के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर निर्माण के नियम और नियम

स्थानीयकरण, आपसी संबंधों और भवन ज्यामिति पर ध्यान दें, हवा और जल निकासी की गति को प्रोत्साहित करें और चैनलों, संकीर्ण स्थानों, आँगन और किनारों की उपस्थिति में। प्राकृतिक वेंटिलेशन का अधिकतम लाभ उठाने के लिए, हस्तक्षेप से बचने के लिए इमारतों के बीच एक महत्वपूर्ण दूरी बनाए रखना महत्वपूर्ण है। वैकल्पिक रूप से, इमारतों को एक बिसात पर या हवा की दिशा के सापेक्ष तिरछे रखा जा सकता है; हवा के दबाव के अंतर को अनुकूलित करने के लिए विभिन्न ऊंचाइयों, ज्यामिति और आकारों के साथ छेद डालना। सामान्य तौर पर, हवा का वेग अधिक होता है जब इनलेट छोटे होते हैं और आउटलेट से कम सेट होते हैं जब उनके पास विकर्ण निर्वहन होता है या जब क्रॉस-वेंटिलेटेड होता है; बाधाओं और सुरक्षात्मक बाधाओं की उपस्थिति जैसे कि पेड़ों की पंक्तियाँ, हेजेज, झाड़ियाँ और इमारतें। लाभ बाधा के आकार, ऊंचाई और सरंध्रता पर निर्भर करता है; बाहरी विक्षेपक और विक्षेपक होते हैं, जैसे कि पेड़ों की पंक्तियाँ, जो वायु दाब और सीधी हवा को उद्घाटन में बढ़ाती हैं। वनस्पति भी छायांकन और वाष्पीकरण के माध्यम से तापमान को कम करती है; दबाव की उपस्थिति में हवा के दबाव को कम करने और प्रभावों की उपस्थिति में हवा की गति को तेज करने की दिशा में मिट्टी की गति। दिन के दौरान, गर्मी के मौसम में, अधिकांश निवासियों के कब्जे वाले क्षेत्रों में वेंटिलेशन अधिकतम होना चाहिए।


स्केलिंग के लिए, निर्माण के लिए प्लॉट के आकार के एक से अधिक की वृद्धि में अंकन लागू किया जाता है, 500 गुना कम किया जाता है।

इस बिंदु से, ट्रेसिंग पेपर के किनारों के समानांतर, समन्वय कुल्हाड़ियों को रखा जाता है, जिससे कोनों ए और बी के लंबवत को कम किया जाता है। किसी भी सुविधाजनक कदम (2.5 या 10) के साथ परिणामी त्रिकोण के किनारों पर अंकन लागू होते हैं मिमी), लेकिन ताकि चयनित चरण प्लॉट की सीमा की लंबाई का एक गुणक हो। 1:500 के पैमाने के लिए, यह इस तरह दिखेगा: 2 मिमी चरणों के साथ - 1 मीटर; 5 मिमी - 2.5 मीटर; 10 मिमी - 5 मीटर।

गर्मियों में गर्म और समशीतोष्ण जलवायु में, संचित गर्मी को नष्ट करने में मदद करने के लिए वायु प्रवाह को विशाल दीवारों को उड़ा देना चाहिए। इसके विपरीत, तेज हवाओं और ठंडे मौसम की उपस्थिति में, इमारतों को प्राकृतिक बाधाओं या स्क्रीन से बचाना बेहतर होता है। इमारतों के शहरी लेआउट को विसरित हवा की छाया बनानी चाहिए।

विंड टॉवर एक निष्क्रिय शीतलन प्रणाली है जिसका उपयोग मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका के गर्म, शुष्क जलवायु में किया जाता है। इसकी रचना के कारण, यह हवा को निर्देशित कर सकता है और इसे उन कमरों में ले जा सकता है जिन्हें ठंडा करने की आवश्यकता होती है, जिसमें सही दबाव ड्रॉप बनाने के लिए छेद डाले जाते हैं। प्राकृतिक वेंटिलेशन को पकड़ने के लिए, छिद्रों को टॉवर के शीर्ष की ओर प्रमुख हवा की दिशा की ओर निर्देशित किया जाता है। हवा को गुहाओं के भीतर निर्देशित और ले जाया जाता है, जो तापमान में अचानक गिरावट प्राप्त करने के लिए, एक आर्द्र आंतरिक वातावरण की विशेषता है जो दीवारों के बाष्पीकरणीय शीतलन में योगदान देता है।

त्रिभुज की प्रत्येक भुजा का चरण समान होना चाहिए। सुविधा के लिए, आरेख 2 मिमी का एक चरण दिखाता है।


सुविधा के लिए, आरेख 2 मिमी . का एक चरण दिखाता है

जब ट्रेसिंग पेपर पर मार्कअप खत्म हो जाता है, तो वे कागज की एक खाली शीट लेते हैं और निर्देशांक अक्षों को इसके किनारों के समानांतर रखते हैं। ट्रेसिंग पेपर पर समन्वय अक्षों से खरोंच की संख्या को कागज पर समन्वय अक्षों में इस तरह स्थानांतरित किया जाता है कि 1 सेमी 1 मीटर से मेल खाती है, यानी 2 मिमी - 1 सेमी, 5 मिमी - 2.5 सेमी और 10 मिमी - 5 सेमी। अंक 1 और 2 निर्धारित करें, अनुरेखण पेपर पर समान संख्या में डिवीजनों के साथ लंबवत रखे गए हैं, लेकिन एक नए पैमाने के साथ। यह आपको कोण ए और बी को नामित करने की अनुमति देता है। यदि आप उन्हें समन्वय अक्ष पर शून्य चिह्न से जोड़ते हैं, तो आपको 1:100 के पैमाने पर भूमि स्वामित्व की सटीक सीमाएं मिलती हैं, जहां 1 सेमी विभाजन 1 मीटर के बराबर होता है उपनगरीय क्षेत्र का वास्तविक आकार।

बाड़ को लेकर विवाद

हवा को उद्घाटन के माध्यम से निष्कासित कर दिया जाता है या एक भूमिगत वाहिनी में निर्देशित किया जाता है, जो अतिरिक्त रूप से इसे ठंडा करने के लिए कमरों तक पहुंचने तक ठंडा करता है। रात में, टॉवर की दीवार का द्रव्यमान ठंडा हो जाता है, जिससे आंतरिक हवा में गर्मी पैदा हो जाती है, जो गर्म हो जाती है। एक ऊपर की ओर हवा की गति उत्तेजित होती है, जो टॉवर के आधार पर छेद के कारण आंतरिक वातावरण को ठंडा करने में योगदान करती है। दिन के दौरान, बाहरी गर्म हवा टॉवर की दीवार के द्रव्यमान के संपर्क में आती है और ठंडी हो जाती है, जिससे घनत्व बढ़ जाता है।


1 सेमी विभाजन उपनगरीय क्षेत्र के वास्तविक आकार के 1 मीटर से मेल खाता है

समन्वय अक्ष के शून्य बिंदु के विपरीत योजना के कोण के साथ इसी तरह की क्रियाएं की जाती हैं। भविष्य की इमारतों के स्थान को चुनने की सुविधा के लिए, साइट की किसी भी सीमा के समानांतर एक स्केल ग्रिड लगाया जा सकता है।

इस प्रकार, वह गिर जाता है और इमारत में प्रवेश करता है, जिससे वह ठंडा हो जाता है। संवहन शीतलन रात के समय के वेंटिलेशन से शीतलन का लाभ उठाता है जिसे दिन के समय की संरचनाओं से संचित गर्मी को दूर करने के लिए पर्यावरण में पेश किया जाता है। यह प्रणाली उल्लेखनीय दैनिक तापीय भ्रमण की विशेषता वाले मौसम के लिए उपयुक्त है जब रात का तापमान आराम क्षेत्र से नीचे गिर जाता है और विशाल दीवारें जो गर्मी को अवशोषित करती हैं। आंतरिक दीवारों का स्थान और उद्घाटन के आकार को क्रॉस-वेंटिलेशन की सुविधा प्रदान करनी चाहिए।

इसके अलावा, वायु संवहन आंदोलन और चिमनी प्रभाव सुनिश्चित करने के लिए ऊपरी और निचली शाखाओं के बीच ल्यूमिनेयर का स्थान सही ढंग से निर्धारित किया जाना चाहिए। औद्योगिक नवाचार स्वचालित दरवाजा खोलने वाली प्रणालियों के निर्माण से जुड़े हैं जो कमरे के अत्यधिक शीतलन से बचने के लिए वायु प्रवाह और आंतरिक तापमान को नियंत्रित करते हैं। यह प्रणाली गर्मियों में सीलों के समायोजन के कारण शीतलन लाभ भी प्रदान करती है और साथ ही साथ खिड़की की हवा की पारगम्यता कम होने के कारण सर्दियों में वेंटिलेशन के नुकसान को कम करती है, साथ ही ऊर्जा बचत के निर्माण के मामले में भी महत्वपूर्ण लाभ देती है।


भविष्य की इमारतों के स्थान को चुनने की सुविधा के लिए, साइट की किसी भी सीमा के समानांतर एक स्केल ग्रिड लगाया जा सकता है।

जब साइट योजना तैयार हो जाए, तो सीधे डिजाइन पर आगे बढ़ें।

सबसे पहले, आपको चयनित पैमाने के अनुसार साइट की सीमाओं को सख्ती से चिह्नित करने की आवश्यकता है। इस स्तर पर, उदाहरण के लिए, एक ठेठ ग्रीष्मकालीन कुटीर 20x30 मीटर (छह एकड़) लेते हैं। माप की इकाई के रूप में जो चुना गया था, उसके आधार पर स्केल ग्रिड पर 20x30 सेमी के किनारों के साथ एक आयत खींचा जाता है या आवश्यक संख्या में कोशिकाओं की गणना की जाती है।

बाष्पीकरणीय शीतलन पानी के वाष्पीकरण से जुड़ी शीतलन क्षमता के उपयोग पर आधारित है, जो भाप से राज्य में परिवर्तन होने पर, पर्यावरण से गर्मी को हटा देता है। एक चरण परिवर्तन के दौरान, पानी के अणु वाष्पीकरण की गुप्त गर्मी के बराबर ऊर्जा की मात्रा बनाए रखते हैं। यह ऊर्जा सीधे संपर्क में आने वाले पदार्थों से आ सकती है, यानी इंटरफेस के पास पानी और हवा से। इस रणनीति के इष्टतम उपयोग में अत्यधिक नमी से बचने के लिए कमरे का उचित वेंटिलेशन शामिल है और इसके परिणामस्वरूप, गर्मी के भार में कमी आती है।


स्केल ग्रिड पर साइट की सीमाओं को आरेखित करना


उन स्थानों का आवंटन जहां निर्माण की अनुमति नहीं है

ऐसे क्षेत्रों में रेड लाइन, बाउंड्री लाइन, सैनिटरी ज़ोन, साथ ही वे स्थान शामिल हैं जहाँ संचार किया जाता है। याद रखें कि इन क्षेत्रों में आप कुछ नियमों और विनियमों का पालन करते हुए पेड़ और पौधे लगा सकते हैं, एक कंपोस्ट पिट और एक शौचालय तैयार कर सकते हैं, साथ ही शेड और गैरेज भी बना सकते हैं।

मुख्य सड़कों के पास लाल रेखा से दूरी कम से कम 6 मीटर होनी चाहिए, अंतर-ग्राम सड़कों से - 3 मीटर; सीमा क्षेत्र की चौड़ाई आमतौर पर साइट की सीमा से 1-1.5 मीटर मानी जाती है।

इसके अलावा, कुटीर के इच्छित उद्देश्य के आधार पर, बगीचे का क्षेत्र, सब्जियों की फसलों के लिए जगह और मनोरंजन क्षेत्र निर्धारित किया जाता है। ऐसा करने के लिए, आपको इलाके को ध्यान में रखना होगा और इस तथ्य को ध्यान में रखना होगा कि कुटीर मूल रूप से सभी नियमों के अनुसार एक पहाड़ी पर बनाया गया था।


राहत को ध्यान में रखते हुए खेती वाले स्थानों का किया आइसोलेशन

अपेक्षाकृत समतल क्षेत्रों के लिए हरित क्षेत्र चयन योजना को चित्र में दिखाया गया है।


समतल भूमि पर खेती योग्य क्षेत्रों का आवंटन

सूर्य की गति की दिशा को भी ध्यान में रखना आवश्यक है, ताकि सभी भवन अपेक्षाकृत शुष्क स्थान पर हों और फसल उत्पादन के लिए क्षेत्र को अस्पष्ट न करें। इसके अलावा, सांस्कृतिक मनोरंजन के लिए एक तराई में धूप की तरफ एक साइट रखना वांछनीय है। ढलान वाले भूखंडों के लिए खेती वाले क्षेत्रों का लेआउट चित्र में दिखाया गया है।


ढलान वाले भूखंडों के लिए खेती वाले क्षेत्रों की नियुक्ति और सूर्य की गति को ध्यान में रखते हुए कई विकल्प

जरूरी नहीं कि ग्रीन ज़ोन केवल फ़सलों और अन्य पौधों के लिए ही क्षेत्र हो। आरेख बढ़ते पौधों के लिए केवल सबसे इष्टतम क्षेत्रों को दिखाते हैं। सामान्य तौर पर, वे संरचनाओं को रखने के लिए भी उपयुक्त होते हैं, बशर्ते कि संरचनाएं सूर्य के प्रकाश के पारित होने में हस्तक्षेप न करें और रोपण के विकास के लिए परिस्थितियों को खराब न करें।

यदि साइट एक खुले क्षेत्र में स्थित है जहां समय-समय पर तेज हवाएं चलती हैं, तो आप एक जीवित बाड़ (उदाहरण के लिए, शंकुधारी पेड़ों से) की मदद से उनसे अपनी रक्षा कर सकते हैं। स्प्रूस इसके लिए उपयुक्त है: इसका पूरे वर्ष काफी घना मुकुट होता है और गिरी हुई पत्तियों की कटाई में कोई समस्या नहीं होती है। यदि दक्षिणी हवाएँ (सूर्य की दिशा से) चलती हैं, तो बेरी झाड़ियों - रसभरी, ब्लैकबेरी, गुलाब कूल्हों, आदि को बेड की सुरक्षा के लिए हेज के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।


पवन सुरक्षा के लिए वृक्षारोपण योजना

यह महत्वपूर्ण है कि सूर्य की किरणों के मार्ग में यथासंभव कम बाधाएं हों। यदि ग्रीष्मकालीन कुटीर केवल बगीचे के लिए है, तो सूर्य की गति को नजरअंदाज किया जा सकता है। याद रखें कि इमारतों से 5 मीटर के करीब पेड़ लगाना अवांछनीय है।

इस लेख का विषय ग्रीष्मकालीन कुटीर के निर्माण के मानदंड हैं। हमें यह पता लगाना होगा कि बगीचे के भूखंड पर वस्तुओं और उनके स्थान के लिए क्या आवश्यकताएं हैं। हम वर्तमान नियामक दस्तावेजों का अध्ययन करेंगे और पाठक को कई अतिरिक्त सिफारिशें देने की अनुमति देंगे।

कारकों

साइट की योजना बनाते समय किन कारकों पर विचार किया जाना चाहिए?

  • छायांकन। आदर्श रूप से, इमारतों और बाड़ों को पड़ोसी घरों की खिड़कियों को अस्पष्ट नहीं करना चाहिए।

कृपया ध्यान दें: बेड को छाया देने वाली बाड़ की ऊंचाई और पारभासी भी वर्तमान नियामक दस्तावेजों द्वारा निर्दिष्ट की जाती है।

  • गंध फैलाना. जाहिर है, न तो आप और न ही आपके पड़ोसी पास के चिकन कॉप या खाद के ढेर की सुगंध से प्रसन्न होंगे।
  • आग सुरक्षा. इमारतों के स्थान को उनमें से किसी एक में आग लगने की स्थिति में आग की लपटों के फैलने के लिए न्यूनतम स्थितियाँ बनानी चाहिए।
  • पानी के सेवन का संरक्षण. शौचालय या स्वायत्त सीवेज सिस्टम लगाने से कुओं और बोरहोल में पीने के पानी की शुद्धता को खतरा नहीं होना चाहिए।

दस्तावेज़

तो, ग्रीष्मकालीन कुटीर के निर्माण के लिए कौन से नियामक दस्तावेज नियमों को नियंत्रित करते हैं?

एसपी 53.13330.2011

नियमों का सेट विशेष रूप से उद्यान भूखंडों के विकास और योजना के लिए समर्पित है। यह एसएनआईपी 30.02 - 97 का एक संशोधित और पूरक संस्करण है।

आइए जानें प्रमुख बिंदुओं के बारे में।

  • भूखंड का न्यूनतम क्षेत्रफल 0.06 हेक्टेयर (वे भी छह एकड़) माना जाता है।
  • साइट को घेर लिया गया है। इस मामले में, बाड़ जाली या जाली होनी चाहिए और इसकी ऊंचाई 1.5 मीटर होनी चाहिए।


हालाँकि: उद्यान साझेदारी में प्रतिभागियों की आम बैठक के निर्णय से, सड़क के किनारे से एक अंधा बाड़ लगाया जा सकता है।

  • साइट पर एक कंपोस्ट पिट या बॉक्स प्रदान किया जाता है। सीवरेज के अभाव में, एक बाहरी शौचालय की व्यवस्था करने की सिफारिश की जाती है।
  • एक आवासीय भवन के अलावा, एक ग्रीष्मकालीन कुटीर पर निम्नलिखित रूपरेखाएँ खड़ी की जा सकती हैं:
    • कुक्कुट पालन और छोटे पशुओं को रखने के लिए भवन;
    • उपकरण शेड;
    • ग्रीष्मकालीन व्यंजन;
    • स्नान;
    • गर्मी की बौछार;
    • गैरेज या कारपोर्ट।

इसे अन्य उद्देश्यों के लिए इमारतों को खड़ा करने की अनुमति है, जिनकी साइट पर उपस्थिति स्थानीय परिस्थितियों या परंपराओं के कारण है। लिपिकवाद को एक आम भाषा में अनुवाद करते हुए, आप लगभग कुछ भी बना सकते हैं।


ग्रीष्मकालीन कुटीर पर इमारतों का स्थान अन्य बातों के अलावा विनियमित होता है, आग सुरक्षा. इसी समय, केवल पड़ोसी क्षेत्रों में आवासीय भवनों की आपसी व्यवस्था को सामान्यीकृत किया जाता है: एक ही झोपड़ी के भीतर, आप उन्हें मनमाने अंतराल पर बना सकते हैं।

घरों के बीच न्यूनतम दूरी क्या है - उनकी ज्वलनशीलता की डिग्री पर निर्भर करता है।

उसी समय, एकल-पंक्ति इमारतों में (जब समानांतर सड़कों को एक खंड से अलग किया जाता है), समूहों के बीच निर्दिष्ट दूरी के साथ जोड़े में घरों को समूहित करने की अनुमति है; दो-पंक्ति भवनों में, आवासीय भवनों को चार में समूहीकृत किया जा सकता है।

घरों के बीच की दूरी के अलावा, आवासीय भवन को सड़क से पांच मीटर और ड्राइववे से तीन मीटर की दूरी पर होना चाहिए।


पहले से सूचीबद्ध लोगों के अलावा, ग्रीष्मकालीन कॉटेज पर इमारतों की नियुक्ति कई और नियमों के अधीन होनी चाहिए। आसन्न भूखंड की सीमा के लिए न्यूनतम दूरी हैं:

इसके अलावा: ऊंचे पेड़ साइट की सीमाओं से कम से कम 4 मीटर की दूरी पर होने चाहिए, मध्यम आकार के पेड़ - 2 मीटर, झाड़ियाँ - 2 मीटर।

कुछ प्रकार की संरचनाओं के लिए, एक ग्रीष्मकालीन कुटीर पर भवनों के पारस्परिक स्थान को भी साइट के भीतर ही विनियमित किया जाता है:

  • आवासीय भवन और टॉयलेट या चिकन कॉप के बीच 12 मीटर से कम नहीं होना चाहिए।
  • घर और सौना या शॉवर के बीच - कम से कम 8 मीटर। निर्देश धोए गए नींव के निर्वाह के खतरे से जुड़ा हुआ है: धोते समय, पानी को अक्सर सीधे राहत पर छोड़ा जाता है।
  • सिंचाई के लिए पानी के साथ एक कुएं और एक शौचालय को कम से कम 8 मीटर की दूरी पर अलग किया जाना चाहिए।


आवासीय भवन का स्थान और साइट पर उसका उन्मुखीकरण, 22 मार्च से 22 सितंबर तक, दिन में कम से कम 2.5 घंटे के लिए इंटीरियर की रोशनी सुनिश्चित करना चाहिए।

गैरेज को न केवल अलग किया जा सकता है, बल्कि घर से जोड़ा जा सकता है, और उसमें बनाया जा सकता है।

अपने हाथों से पथ बिछाते समय और साइटों को बिछाते समय, यह याद रखना उपयोगी होता है कि उनका कुल क्षेत्रफल साइट के क्षेत्रफल के 30% से अधिक नहीं हो सकता है।

उपयोगी: ग्रीष्मकालीन कुटीर पर इमारतों का डिज़ाइन सामान्य रूप से, केवल तभी बेचा जाता है जब इसे बेचा जाता है।
यदि साइट को अविकसित के रूप में बेचा जाता है, तो इस तथ्य की पुष्टि करनी होगी उद्यान साझेदारीमदद करना।

एसएनआईपी 2.04.03-85

यह दस्तावेज़ उन गर्मियों के निवासियों के लिए रुचिकर होगा, जो अपनी साइट के सुधार में, एक ज्ञात उद्देश्य के पारंपरिक लकड़ी के बूथ के निर्माण से आगे निकल गए। यह सीवर नेटवर्क और संरचनाओं के निर्माण को सामान्य करता है।


हम सेप्टिक टैंकों के सैनिटरी संरक्षण क्षेत्रों पर अनुभाग में सबसे अधिक रुचि रखते हैं - वह दूरी जिसके भीतर पूंजी निर्माण निषिद्ध है।

हालाँकि: जिन इमारतों को नींव बनाने की आवश्यकता नहीं होती है और जो जमीन पर एक महत्वपूर्ण विशिष्ट भार नहीं बनाते हैं, उन्हें भी निर्दिष्ट सुरक्षात्मक क्षेत्रों के भीतर बनाया जा सकता है।
ऐसी इमारतों का एक विशिष्ट उदाहरण है गांव का घरब्लॉक कंटेनरों से: वे आमतौर पर बस असंपीड़ित मिट्टी की सतह पर स्थापित होते हैं।

मिस्टर कॉमन सेंस

मौजूदा मानदंडों के अलावा, साइट की योजना बनाते समय, साधारण सामान्य ज्ञान के बारे में मत भूलना।

वह अनुभवी ग्रीष्मकालीन निवासी को क्या बताएगा?

  • घर एक पहाड़ी पर या साइट के ऊपरी हिस्से में ढलान पर टूटा हुआ खड़ा होना वांछनीय है। इस प्रकार हम प्राप्त करेंगे अच्छी समीक्षाखिड़कियों से और बरसात के मौसम में पोर्च के पास पोखर से छुटकारा पाएं।


  • एक कुआं आमतौर पर असमान डाचा के सबसे निचले बिंदु पर खोदा जाता है। क्यों? हां, सिर्फ इसलिए कि जलभृत से दूरी कम है।
  • घर के रहने वाले कमरे दक्षिण की ओर स्थित होते हैं और बड़ी खिड़कियों से सुसज्जित होते हैं। वे गर्म और धूप वाले होंगे।
  • यदि आपकी साइट पर पहले से ही ऊंचे पेड़ हैं, तो उन्हें उखाड़ने में जल्दबाजी न करें। छाया में, आप एक लघु मनोरंजन क्षेत्र रख सकते हैं; घर झोपड़ी के धूप वाले हिस्से में होगा।
  • यदि संचार (गैस और बिजली) साइट पर लाया जाता है, लेकिन इसे नहीं लाया जाता है, तो उनके करीब एक घर बनाना एक अच्छा विचार होगा। तारों के लिए एक अतिरिक्त पोल स्थापित करने की कीमत 5 से 20 हजार रूबल तक भिन्न होती है; गैस पाइप में भी बहुत खर्च होता है। जहां बिजली और गैस नहीं है, ग्रीष्मकालीन निवास के लिए डीजल जनरेटर खरीदने या किराए पर लेने से मदद मिलेगी।


निष्कर्ष

हम आशा करते हैं कि एसएनआईपी की अनगिनत आवश्यकताओं ने पाठक में उदासी को प्रेरित नहीं किया। सौभाग्य से, निर्देशों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्रकृति में सलाहकार है और कार्यान्वयन के लिए अनिवार्य नहीं है। हमेशा की तरह, इस लेख में वीडियो में अतिरिक्त सामग्री मिल सकती है। आपको कामयाबी मिले!


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